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商品房預訂定金合同

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新聞來源:網絡 時間:2015-3-5 14:22:09 瀏覽:2291

商品房預訂定金合同
定金合同(供商品房預訂時使用)   

甲方:(賣方): ________________________________________________________ 


住所:____________________________________________ 郵編 :_______________ 


法定代表人:______________________________________ 聯系電話:____________ 



乙方 ( 預購方 ):________________________________________________________ 


住所 :___________________________________________ 郵編 :_______________ 


證件名稱:______________ 證號:___________________ 聯系電話 :___________ 



甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。



第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證 (證書號:________________ ),并經_____________ 測繪機構預測 ,該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。 



第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元,乙方采取________________ 方式。



第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__________________ 元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。 



第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為 ______天,乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。



第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。 



第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。 



第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。 


1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致; 


2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。 



第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金: 


1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的; 


2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。



第九條 本協議一式0 份,甲乙雙方各持0 份, 


_____________________________ 、___________________________各執一份。 



甲方:(簽章)                                   乙方:(簽定) 


    年   月   日                                     年   月   日 


文章原標題:《商品房預訂定金合同》

信息來源:網絡 哈爾濱廠房 www.nybkh.tw

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