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房屋出租需繳納哪些稅費

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新聞來源:網絡 時間:2015-3-5 14:27:16 瀏覽:2339

房屋出租需繳納哪些稅費
答:(一)屬私人出租房屋的,需繳納以下稅費:


(1)房產稅,按租金的4%;


(2)營業稅,按租金的3%;


(3)個人所得稅,租金不超過4000元的,按(租金-已納稅金-800元)的10%;租金超過4000元(含4000元)的,按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%;


(4)教育附加費,按營業稅的3%;


(5)城市建設維護稅,按營業稅的1%;


(6)印花稅,按租金的0.1%;


(7)房屋租賃管理費,按租金的2%。


(二)屬企業出租房屋的,需繳納以下稅費:


(1)房產稅,按租金的12%,按年度繳納;


(2)營業稅,按租金的5%;


(3)教育附加費,按營業稅的3%;


(4)城市建設維護稅,按營業稅的1%;


(5)印花稅,按租金的0.1%;


(6)房屋租賃管理費,按租金的2%;


(7)屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人,按租金的6%補地價款。


(三)屬行政、事業、團體出租房屋的,需繳納以下稅費:


(1)房產稅,按(房產原值×70%)的1.2%,按年度繳納;


(2)營業稅,按租金的5%;


(3)企業所得稅,按(租金-已納稅金-費用)的15%;


(4)教育附加費,按營業稅的3%;


(5)城市建設維護稅,按營業稅的1%;


(6)印花稅,按租金的0.1%;


(7)房屋租賃管理費,按租金的2%。


文章原標題:《房屋出租需繳納哪些稅費》

信息來源:網絡 哈爾濱廠房 www.nybkh.tw

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