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廠房的轉租問題

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新聞來源:網絡 時間:2015-3-5 14:28:23 瀏覽:2461

深圳廠房的轉租問題
經出租方書面同意后,承租方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由承租方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因承租方轉租而改變。 
如發生轉租行為,承租方還必須遵守下列條款: 
1] 轉租期限不得超過承租方對出租方的承租期限; 
2] 轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途; 
3] 承租方應在轉租租約中列明,倘承租方提前終止本合同,承租方與轉租戶的轉租租約應同時終止。 
4] 承租方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行承租方與出租方合同中有關轉租行為的規定,并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔連帶責任。在承租方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。承租方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的__日內交出租方存檔。 
5] 無論承租方是否提前終止本合同,承租方因轉租行為產生的一切糾紛概由承租方負責處理。 
6] 承租方對因轉租而產生的稅、費,由承租方負責。

文章原標題:《廠房的轉租問題》

信息來源:網絡 哈爾濱廠房 www.nybkh.tw

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