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業界研究稱一季度中國300個城市土地出讓金同比下降

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新聞來源:網絡 時間:2019-4-4 11:13:41 瀏覽:121

中新社北京4月3日電 (記者 龐無忌)今年一季度,中國土地市場走冷,全國300個城市土地出讓金、平均地價和溢價率等指標均有所下滑。

資料圖:福州正在建設中的房地產樓盤。中新社記者 張斌 攝

中國指數研究院日前發布的一份研究報告顯示,2019年1至3月,中國300個城市土地出讓金總額為8281億元(人民幣,下同),同比減少16%。同期,300個城市土地成交樓面均價為每平方米2176元,同比下降3%。溢價率也有所走低,一季度300個城市土地成交平均溢價率為13%,較去年同期下降6個百分點。

諸葛找房數據研究中心提供的數據也印證這一趨勢。從3月份的情況來看,該機構數據顯示,土地市場整體供應走低,全國主要地級市土地供應建筑面積環比上月減少13.19%,同比減少31.69%;成交規劃建筑面積環比上月增加11.29%,同比減少35.66%;土地出讓金2800億元,環比上月增加34.44%,同比減少12.11%。3月全國土地市場與去年同期相比,供需仍舊兩弱。溢價率有所回升,流拍率指標好轉,房企入市難言積極。

不過,3月下旬以來,土地市場出現回暖跡象。據中原地產研究中心統計,3月下旬以來,部分城市的土地市場相比前2月的低迷有所恢復,其中包括合肥、天津、杭州、溫州等城市“賣地”數量有所增加。3月下旬以來,全國住宅用地合計成交55宗,其中,溢價率低于20%的有17宗,位于合肥、昆明、徐州等地的5宗地塊溢價率超過100%,合計19宗宅地溢價率超過40%。(完)

文章原標題:《業界研究稱一季度中國300個城市土地出讓金同比下降》

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