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心慌慌!百名業主全款房竟在別人名下 百套房產歸一人

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新聞來源:網絡 時間:2019-5-15 10:49:52 瀏覽:87

2012年,長葛的陳女士以全款20多萬的價格,在長葛市香格里拉小區買了一套商品房,合同簽訂之后,房產證卻一直下不來。

可是三年過去了,開發商遲遲沒有動靜。業主擔心開發商出現變故,就到房管局進行查詢,結果讓他們大吃一驚。

業主經過打聽才得知,原來開發商——長葛市卓越房地產有限公司,在樓盤建設過程中,由于資金短缺,以100多套房產作為擔保,向鄭某和劉某借款1000多萬元,并在房管局進行了備案。

自己購買的房子,莫名其妙的變成別人的,業主們越想越生氣。然而讓他們沒有想到的是,在房屋一房兩賣問題還沒有解決的情況下,開發商突然宣布破產。因破產還不起債務,債權人隨后向法院提起訴訟,并申請了強制執行。

業主說,去年夏天,鄭州市中級人民法院來到他們小區,強制執行了三套房屋,照此下去,他們早晚要搬出自己的房屋。

因長葛市卓越房地產公司已經破產,記者在售樓部并沒有見到公司相關負責人。不過業主告訴記者,按照常理,百十套房子登記在一個人名下,本來就不正常。如果相關部門當時登記備案時能多一份責任,事情也不會發展到這個地步。

那么,房屋在登記備案時,房管部門需不需要進行審核呢?記者隨后來到長葛市不動產中心了解情況,一名負責人告訴記者,只要開發商拿著合法的購房合同,他們就依照程序予以登記。

這名負責人說,因相關人員崗位調動頻繁,開發商是否存在一房兩賣,執法部門是否對其進行過處罰,他們都不是很清楚,他建議記者到公司破產清算組了解情況。

在卓越房地產有限公司管理人辦公室,記者見到了破產清算組的一名負責人,他說,開發商的行為不屬于一方兩賣,房屋產權歸業主所有,他們目前已經向鄭州中院提出了執行異議。

房屋的產權最終到底歸誰,法治頻道將繼續關注。

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來源:映象網

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